Советы покупателям

Решая приобрести жилье, Вы предполагаете сделать это на выгодных условиях. Кроме того, Вам хочется быть застрахованным от разного рода неожиданностей, избежать лишних трат, как временных, так и финансовых.

Моя помощь в таком случае – это наилучшее решение, так как я предложу все возможные варианты согласно Вашему запросу, а также помогу оформить необходимые документы.  

Мои рекомендации

В первую очередь, необходимо определить требования к Вашей будущей собственности (дом, квартира, земельный надел ...), выделить основные приоритеты. Вот некоторые критерии, которые необходимо учитывать при выборе недвижимости:

• Расположение дома. Этот фактор сильно влияет на стоимость собственности. При выборе местоположения будущего дома лучше всего ориентироваться на рейтинг районов. Необходимо также учитывать, что любой, даже самый «элитный» район, это сочетание неоднородных по плотности и качеству зон. Отличаются они и по социальному окружению, и по инфраструктуре. При этом внутри одного района, даже одной улицы, цена жилья может существенно различаться. Повлиять на ваш выбор может  место вашей работы, привычный для вас образ жизни. Нередко учитываются такие факторы, как  наличие в районе хороших образовательных и медицинских учреждений, спортивных клубов и т.д. Лучше всего очертить конкретный район или несколько районов, с учетом их привлекательности для Вас.
   
• Размер дома или квартиры. Выбирая будущее жилье, Вы обязательно должны определить, оптимальный его размер. Желательно задать минимальное и максимальное значения площади будущего жилья.  Важно понимать, что при одной и той же общей площади квартиры Вы можете получить различный «полезный метраж». При необходимости, нужно указать требуемое количество помещений в квартире: комнат, санузлов, обозначить число спален, наличие гостиной или кабинета, столовой и т.д.
   
• Тип дома. Вы можете выбрать для себя наиболее привлекательный тип дома: одноэтажный (bungalow),  в несколько уровней (bi-level, three-level-split, four-level-split, multi-level-split), двух этажный дом, отдельно стоящий или ,так называемый, дом на два хозяина (side-by-side). Говоря о квартирах, то они также как дома подразделяются на одноуровневые, в несколько уровней,  Townhouse.
   
• Бюджет. Стоимость далеко не последний фактор, влияющий на выбор недвижимости.

Процесс поиска готового дома/ квартиры на рынке вторичного жилья является еще более трудоемким. Для того, чтобы найти подходящий дом/ квартиру, необходим ежедневный мониторинг баз данных. Кроме того, хорошие предложения на рынке обычно не задерживаются.

Я предлагаю свои услуги  как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Всегда приятно получить максимальный результат при минимальном стрессе.

Советы продавцам

Как и любая финансовая операция, продажа дома/квартиры требует профессионального и квалифицированного подхода, который позволит вам получить максимальную выгоду.

Продажа любой недвижимости требует решения следующих задач:

• В первую очередь, необходимо определить сроки реализации дома/квартиры. От этого и существующей на данный момент динамики цен зависит конечная цена сделки
• Правильной оценки вашей недвижимости. К решению этой задачи нужно подходить профессионально, мыслить трезво и объективно. Естественно, свой дом/ квартира кажется самым лучшим, но стоит реально смотреть на вещи и выставлять адекватную цену. Совет профессионала в этой ситуации – Ваше неоспоримое преимущество
• Правильное позиционирование дома/квартиры на рынке жилья с учетом  индивидуальных особенностей позволяет выбрать целевую группу покупателей и обратиться именно к ней. Для решения этой задачи определяются эффективные рекламные каналы, создается привлекательное  визуальное представление  квартиры, и её описание.
• Проведение мероприятий для придания дома/квартире товарного вида и показ недвижимости потенциальным покупателям. Это обычно не требует больших затрат, зато может существенно увеличить стоимость квартиры и ускорить ее продажу.

Эти мелочи могут серьезно увеличить будущий доход и повлиять на успешность сделки.

Звоните, обращайтесь за советами - и вы получите отличный результат!